Ons kantoor is aangesloten bij Baerz & Co, een krachtenbundeling van de meest exclusieve woningmakelaars van Nederland, en een selectie van Nederlandse first-class partners in het buitenland. Voor meer informatie omtrent al deze objecten kunt u contact opnemen met ons kantoor.

BREDA

Klein Hoogsteen 10 - 4815 PJ
€ 1.075.000 k.k.
foto 1 Klein Hoogsteen

Contactpersoon


Monique van Bentum profile image

Monique van Bentum
Real estate agent

+31 6 21 29 49 00
mvanbentum@brecheisen.nl

Description

Aan de rand van Breda, nabij Prinsenbeek gelegen traditioneel gebouwde villa. De villa biedt ongekend veel ruimte en heeft een hoog afwerkingsniveau. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen grond en in de ruime garage. De woning is gelegen in de nabijheid van diverse voorzieningen en nabij een NS-station en uitvalswegen.

Bouwjaar: 2004.
Perceelsoppervlakte: 1.175 m².
Woonoppervlakte: ca. 400 m².
Inhoud: ca. 1.700 m³.

Verwarming middels HR c.v.-ketel. Warmwatervoorziening middels boiler.
Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd.

INDELING O.A.:

BEGANE GROND:

- Zeer ruime hal/entree met open trap naar vide/ eerste verdieping en waarop uitkomen:
- Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
- Meterkast (met 18 groepen) en toegang tot:
- Slaapkamer (ca. 4.90 x 4.30m) aan de voorzijde gelegen.
- Ruime inloopkast.
- Geheel betegelde badkamer (ca. 2.00 x 4.90m) voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, wandcloset met inbouwreservoir en wastafelmeubel.
- Riante, L-vormige woonkamer (ca. 90 m²!). De woonkamer heeft rondom zicht op de tuin (voor-, zij- en achtertuin). Er is een moderne, strakke schouw met gashaard aanwezig. Openslaande deuren en een schuifpui bieden toegang tot de veranda (met voorbereiding ten behoeve van buitenhaard) en de tuin.
Deze woonkamer staat in verbinding met:
- De werkkamer (ca. 4.90 x 2.20m).
- De woon-/eetkeuken (ca. 4.90 x 4.75m) is voorzien van een moderne, luxe inrichting bestaande uit onder andere een wandmeubel in hoekopstelling waarin onder andere de volgende apparatuur: vaatwasmachine, Amerikaanse koelkast met vriezer, magnetron, oven, alsmede een granieten werkblad met 1 ½ roestvrijstalen spoelbak en zeer veel kastruimte middels boven- en onderkasten, laden en zogenaamde apothekerskasten. Het kookeiland is uitgevoerd met een (gas) wokbrander, inductiekookplaat en een keramische grill. Voorts zijn hier een granieten blad en een grote roestvrijstalen schouw/afzuigkap geplaatst. Middels loopdeur toegang tot:
- Bijkeuken (ca. 3.60 x 4.65m) voorzien van werkblad met roestvrijstalen spoelbak en afzuigkap. Voorts zijn hier de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur gesitueerd. Met loopdeur naar de tuin en loopdeur naar:
- Zeer ruime, betegelde garage (ca. 5.30 x 9.70m). Deze garage is uitgevoerd met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, alsmede een 2-tal loopdeuren naar de oprit en de achtertuin. Voorts is hier de HR c.v.-ketel met boiler geplaatst.
- De begane grond is vrijwel geheel voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.


VERDIEPING I:
- Riante vide/overloop met trapopgang naar 2e verdieping en waarop uitkomen:
- Achterslaapkamer (ca. 4.90 x 6.70m, vloeroppervlakte) met dakkapel.
- Toiletruimte voorzien van wandcloset met inbouwreservoir en fonteintje.
- Achterslaapkamer (ca. 5.25 x 4.25m) met ruime garderobekast. Een schuifpui biedt toegang tot het balkon met zicht op de achtertuin.
- Voorslaapkamer (ca. 4.90 x 6.25m) met dakkapel.
- Voorslaapkamer (ca. 5.00 x 6.70m, vloeroppervlakte) met dakkapel. De vloer in deze kamer is uitgevoerd met laminaat vloerdelen.
- Zeer ruime badkamer (ca. 3.70 x 6.25m), geheel betegeld en voorzien van een ruim hoekbad, een grote stoomdouchecabine, wandcloset met inbouwreservoir, bidet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en design-radiator.

VERDIEPING II:
- Zeer ruime voorzolder/overloop, vanwaar toegang tot:
- Slaapkamer I (ca. 5.00 x 7.00, op de 1.50m lijn).
- Slaapkamer II (ca. 5.00 x 7.00, op de 1.50m lijn).

TUIN:
De tuin is fraai aangelegd met borders met diverse beplanting, een gazon en een vijverpartij. Op het overdekte terras is een voorbereiding getroffen voor het aansluiten van een (buiten)haard.

Contactpersoon


Monique van Bentum profile image

Monique van Bentum
Real estate agent

+31 6 21 29 49 00
mvanbentum@brecheisen.nl

features

Transfer of ownership
price
€ 1.075.000 k.k.
Status
beschikbaar
Acceptance
in overleg
Reference
Construction
Kind of house
Villa
Building type
vrijstaande woning
Construction period
2004
Specific
N/A
Roof Type
Surface Areas And Volume
Living area
400 m2
Other indoor space
0 m2
Exterior space attached to the building
6 m2
External storage space
m2
Volume in cubic meters
1700 m3
Plot size
1175 m2
Download brochure
Contact us

Brecheisen Makelaars Utrecht BV

Maliebaan 2
3581 CM Utrecht


+31 (0)30-2331134


utrecht@brecheisen.nl

VIDEOS

Video Klein Hoogsteen 10

PHOTOS